Kyndegårdsvej 10
Nyker
3700 Rønne

Landlig ejendom med ferielejlighed, stort værksted og masser af muligheder

Mellem Nyker og Klemensker ligger denne rummelige ejendom i fredelige, landlige omgivelser, hvor marker og natur danner rammen om hverdagen. Her får du luft omkring dig og god plads til at indrette livet, som du ønsker det, samtidig med at du har Bornholms byer og oplevelser inden for rækkevidde. Ejendommen henvender sig til dig, der drømmer om mere plads, værdsætter de landlige omgivelser og gerne vil have flere muligheder end dem, en traditionel villa normalt byder på.

Boligen rummer 206 m² fordelt på en hovedbygning med god plads til både familieliv og gæster. Huset har en klassisk karakter, og indretningen giver mulighed for at skabe en personlig bolig med plads til hverdagens forskellige behov. Her er rammerne for både fælles stunder i hjemmets opholdsrum og mere private rum, hvor familiens medlemmer kan trække sig tilbage. Standen er generelt fornuftig, og her er mulighed for løbende at sætte sit eget præg på boligen.

Der er samtidig tænkt på flere af de praktiske forhold. Boligen opvarmes med en luft til vand-varmepumpe, og på taget er der solceller, som bidrager til ejendommens strømproduktion. Taget blev etableret i 2020, hvilket er en væsentlig oplysning for dig, der ser efter en ejendom, hvor der allerede er foretaget forbedringer.

En særlig kvalitet ved ejendommen er den separate ferielejlighed, som har eget køkken og bad. Den giver oplagte muligheder for at indrette en afdeling til overnattende gæster, familie eller venner, der gerne vil have deres eget sted at opholde sig. Lejligheden kan også være interessant for dig, der overvejer udlejning og ønsker at undersøge mulighederne for en ekstra indtægt.

Udenfor venter en grund på 2.289 m², hvor der er god plads til udeliv, haveprojekter og hyggelige stunder under åben himmel. Hertil kommer en stor udbygning på 125 m², der i dag fungerer som værksted og garage. Her er masser af plads til værktøj, maskiner, opbevaring eller hobbyer, der kræver lidt mere rum omkring sig. På førstesalen gemmer der sig desuden et spændende potentiale for den rette køber, som kan se mulighederne i de ekstra kvadratmeter.

Kyndegårdsvej 10 er med andre ord en ejendom for dig, der søger mere end blot et sted at bo. Her får du landlige omgivelser, en rummelig bolig, en ferielejlighed, et stort værksted og flere attraktive kvaliteter i form af varmepumpe, solceller og et nyere tag. En ejendom med plads til både familieliv, fritidsinteresser og nye idéer.