Gyvelvej 11
Sandkås
3770 Allinge

To sommerhuse, havudsigt og attraktive udlejningsmuligheder

Højt over Sandkås ligger Gyvelvej 11 på en stille og lukket vej, hvor man virkelig mærker den særlige beliggenhed. Her er roen, naturen og ikke mindst udsigten i centrum. Fra grunden har man et skønt kig over Sandkås og Østersøen, og når vejret tillader det, kan Christiansø ses ude i horisonten. Den høje placering giver samtidig en dejlig fornemmelse af at være hævet over området.

På den 1.178 m² store grund venter en sjælden mulighed for at erhverve to selvstændige sommerhuse. Det store blå sommerhus på 63 m² byder på et lyst opholdsrum med køkken og stue i åben forbindelse, tre gode soveværelser, badeværelse og direkte adgang til terrassen, hvor udsigten kan nydes. Det mindre sorte sommerhus på 36 m² har egen stue med køkken, soveværelse, badeværelse og terrasse og fungerer dermed som en helt selvstændig feriebolig.

Dertil kommer et hyggeligt anneks med to sovepladser samt et dejligt udendørsområde, hvor sommerlivet for alvor kan udfolde sig. Her er terrasse, udekøkken, køleskab, toilet og udebruser, så der er skabt gode rammer for lange dage udendørs, grillmiddage og hyggelige aftener. Rundt om husene findes flere terrasser, så man kan finde både sol og læ gennem dagen.

Ejendommen er samtidig en oplagt mulighed for dig, der gerne vil kombinere egen feriebolig med attraktiv udlejning. De to sommerhuse kan bruges samlet, når familie og venner skal på ferie sammen, men man kan også vælge at benytte det ene selv og udleje det andet. Alternativt kan begge huse udlejes i de perioder, hvor man ikke selv bruger dem. Begge sommerhuse udlejes i dag individuelt gennem Feriepartner, og den samlede årlige lejeindtægt udgør ifølge de foreliggende oplysninger over 100.000 kr.

Samtidig er beliggenheden ideel for den, der vil opleve noget af det bedste ved Nordbornholm. Her er kort afstand til havet, klippekysten og de naturskønne områder omkring Sandkås, mens både Allinge og Tejn ligger inden for kort afstand med havnemiljø, restauranter og indkøb.

Gyvelvej 11 er med andre ord ikke bare ét sommerhus. Det er to ferieboliger på samme grund, en skøn udsigt over Østersøen og en sjælden fleksibilitet, hvor du selv bestemmer, om ejendommen primært skal være familiens ferieoase, en attraktiv udlejningsmulighed eller en kombination af begge.