Røvej 55
Rø
3760 Gudhjem

Sjælden udviklingsmulighed i naturskønne Rø – med mulighed for opdeling i tre ejerlejligheder

Midt i det eftertragtede område Rø finder I denne markante ejendom med en helt særlig kombination af plads, udsigt og udviklingspotentiale, uden bopælspligt. Her bor I omgivet af Bornholms storslåede natur med åbne marker som nærmeste nabo, samtidig med at både golfbane, kunstmuseum og nogle af øens smukkeste naturområder ligger inden for kort afstand.

Ejendommen rummer i alt 244 boligkvadratmeter fordelt på tre plan og er registreret med tre selvstændige boligenheder. Der foreligger desuden skriftlig tilbagemelding fra Bornholms Regionskommune om, at ejendommen kan opdeles i tre ejerlejligheder med fælles grund og have, hvilket åbner interessante muligheder for både investorer, udviklere og købere med behov for flere enheder.

Den nuværende indretning giver allerede en naturlig opdeling mellem etagerne, og ejendommen kan derfor danne ramme om mange forskellige fremtidige anvendelser. Hvad enten drømmen er at etablere attraktive ferieboliger, skabe et generationshjem med plads til hele familien eller udvikle en ejendom med flere selvstændige boliger, er mulighederne mange.

Beliggenheden er i sig selv noget særligt. Rø Golfbane ligger blot få minutter væk, ligesom Bornholms Kunstmuseum, Nature Park Bornholm og de omkringliggende skovområder og vandreruter. Gudhjem nås på få minutters kørsel, mens områdets fredelige omgivelser og den flotte udsigt over de åbne marker skaber en helt særlig ro omkring ejendommen.

Bygningen fremstår med et betydeligt moderniseringsbehov, men rummer samtidig masser af charme, karakter og historisk atmosfære. Ejendommen har tidligere fungeret som pensionat og står i dag som en spændende mulighed for den køber, der kan se værdien i at videreføre og udvikle stedet til næste kapitel.

En sjældent udbudt ejendom med mange anvendelsesmuligheder – og et potentiale, som sjældent ses i denne prisklasse på Bornholm.