Vinkelvej 13
Østerlars
3760 Gudhjem

Familievenlig villa uden bopælspligt – attraktivt beliggende i Østerlars

På Vinkelvej, for enden af vejen i hyggelige Østerlars, ligger denne rummelige villa med en god kombination af plads, funktionalitet og rolige omgivelser.

Boligen giver gode muligheder for at sætte sit eget præg og skabe et hjem efter egne ønsker og behov.

Her bor man fredeligt med udsigt til åbne marker og lige ved en hyggelig legeplads, samtidig med at både indkøb og hverdagens nødvendigheder nås på få minutters gang. Beliggenheden gør huset oplagt til både børnefamilien, parret med behov for plads eller som flexbolig uden bopælspligt.

Boligen rummer hele 179 m² fordelt på to plan og fremstår med en god og anvendelig planløsning. Husets naturlige samlingspunkt er stue- og spiseområdet med brændeovn og udgang til terrasse, hvor lysindfaldet og udsigten til de grønne omgivelser skaber en behagelig atmosfære. Køkkenet er løbende opdateret med nyere elementer fra Kvik og ligger centralt placeret i forbindelse med opholdsrummene.

I stueplan findes entré med gulvvarme, badeværelse, bryggers med fjernvarmeunit samt to værelser. Førstesalen byder på yderligere to værelser, herunder et stort gavlværelse med mange anvendelsesmuligheder, samt et ekstra badeværelse. Planløsningen giver god plads til både familien, gæster eller hjemmearbejdsplads alt efter behov.

Udearealerne giver god plads til både leg, ophold og hverdagsliv. Her er carport, udhus/værksted samt flere hyggelige kroge omkring huset, hvor man kan nyde solen og de rolige omgivelser.

Østerlars er et attraktivt lokalsamfund med et godt nærmiljø, privatskole, indkøbsmuligheder og kort afstand til nogle af Bornholms smukkeste naturområder.

Her får du en rummelig bolig med mange anvendelsesmuligheder og en rolig beliggenhed tæt på det hele.